Gern im Kern  – Gemeinschaftliches Wohnen in alten Ortskernen

Viele alte Ortskerne in Niederösterreich sind von Leerstand betroffen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gastronomie sind oft geschlossen, Straßenfreiräume wenig attraktiv als Orte der Begegnung. Das Potential der zentralen Lage kann meist mit dem Wunsch nach dem freistehenden Einfamilienhaus nicht mithalten.

Neue gemeinschaftliche Wohnformen werden meist am Ortsrand neu errichtet. Die Projektentwicklung orientiert sich vor allem an den Bedürfnissen der Gruppe, die gemeinsame Nutzung von Infrastruktur und Räumen mit der Ortsbevölkerung ist jedoch selten.

„Gern im Kern“ zielt darauf ab beide beschriebenen Entwicklungen miteinander zu verknüpfen und durch die Integration gemeinschaftlicher Wohnformen Synergien zu nutzen. Die Belebung des Ortszentrums durch neue Angebote und neue Menschen, die am Leben in Gemeinschaft interessiert sind, eröffnet neue Zukunftsperspektiven für das Leben im Dorf. Wesentliche Potentiale der Verknüpfung sind:

• Qualitätsvolle Nachverdichtung in Ortszentren statt Erweiterung „auf der grünen Wiese“
• Nutzung der vorhandenen Aufschließung und des Gebäudebestandes
• Vermittlung von Ortskernliegenschaften an Interessierte für eine rasche Umsetzung
• Vernetzung der lokalen Bevölkerung mit neu Zuziehenden ab der Planungsphase
• Gemeinsame Nutzung von vorhandenen Räumen
• Errichtung fehlender Gemeinschaftseinrichtungen für alte und neue Bewohner*innen

Gern im Kern unterstützt Baugruppen, Gemeinden und Eigentümer*innen bei der Leerstandsbelebung und Projektentwicklung in alten Ortskernen als Baustein einer umfassenden Ortsentwicklungsstrategie, die von Gemeinde und Bevölkerung mitgetragen wird. Ideen und Wünsche Neuzuziehender und der Ortsbevölkerung stehen im Fokus um Synergien für das Zusammenleben zu nutzen.